5.1% Renditeobjekt an stark frequentierter Hauptstrasse
4112 Bättwil
Dieses Restaurant befindet sich in hervorragender Lage direkt an einer stark frequentierten Hauptstrasse und überzeugt durch hohe Sichtbarkeit sowie beste Erreichbarkeit. Das durchdachte Grundrisskon …
Kaufpreis
Auf Anfrage
Verfügbar ab:
Auf Anfrage
Referenz
c641f5603f3f7dc20aa78133f4e1d6a1facd4cfc..
Etage
EG
Grundstücksfläche
966 m2
Nettowohnfläche
139 m2
Baujahr
2001
Kaufpreis
Auf Anfrage
Verfügbar ab
Auf Anfrage
Beschreibung
Dieses Restaurant befindet sich in hervorragender Lage direkt an einer stark frequentierten Hauptstrasse und überzeugt durch hohe Sichtbarkeit sowie beste Erreichbarkeit. Das durchdachte Grundrisskonzept ermöglicht einen reibungslosen Betriebsablauf und bietet grosszügige Innenflächen mit zahlreichen Sitzplätzen. Gleichzeitig eröffnen die flexiblen Raumstrukturen interessante Umbaumöglichkeiten, beispielsweise für ein Café, ein Büro oder andere gewerbliche Nutzungen.
Besonders hervorzuheben sind die attraktiven Terrassenbereiche und der Garten, die zusätzliche Sitzmöglichkeiten im Aussenbereich schaffen und den Standort saisonal besonders attraktiv machen. Gäste profitieren von einer bequemen Anfahrt dank vieler Parkplätze direkt am Objekt.
Die Kombination aus Lage, Raumangebot, Aussenflächen und Infrastruktur macht diese Immobilie zu einem idealen Standort für einen erfolgreichen Gastronomiebetrieb mit hoher Kundenfrequenz und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Der Standort eignet sich sowohl für etablierte Konzepte als auch für neue Ideen mit langfristigem Entwicklungspotenzial.
Hinweis: Der Erneuerungsfonds der Stockwerkeigentümergemeinschaft ist nicht im Kaufpreis enthalten und muss separat bezahlt werden.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
- Toplage an stark frequentierter Hauptstrasse
- Sehr gute Sichtbarkeit und optimale Erreichbarkeit
- Durchdachtes, funktionales Grundrisskonzept
- Grosszügige Innenfläche mit flexibler Nutzung
- Viele Sitzplätze für hohen Gästedurchsatz
- Attraktive Terrassenbereiche mit zusätzlichen Sitzplätzen
- Angenehmer Aussenbereich / Garten für Gäste
- Zahlreiche Kundenparkplätze direkt am Objekt
- Bequeme Anfahrt auch für Lieferanten und Gäste
- Ideal für stark frequentierten Gastronomiebetrieb
- Die Liegenschaft ist aktuell vermietet und generiert ein stabiles, laufendes Einkommen
- Attraktive Rendite von über 5 %
Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.
Eigenschaften
Interessiert?
Kontaktieren sie unsBesichtigungsperson
Baran DemirT 0763604657
Für Besichtigungen und Fragen stehen wir ihnen gerne Zur Verfügung.
Schochenmühlestrasse 4
6340 Baar
Biberiststrasse 4
4563 Gerlafingen
Glatt Tower
Neue Winterthurerstrasse 9
8304 Wallisellen